1986〜1996年築, 専有面積54.45㎡〜74.45㎡の平均販売価格
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ビブレマンション生の松原
福岡県福岡市西区石丸三丁目
/ 下山門駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,419万円
37.5万円/㎡
1,590
2,143
2,696
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜2,696万円
33.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月4日
ビブレマンション生の松原
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/18 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 30.7万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ビブレマンション生の松原 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅11分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/02 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/18 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/08 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,370万円 | 31.1万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。